Estimation théorique
Chemin du Port Masson,01600 Massieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Port Masson,01600-Massieux indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Massieux (01238), comprenant 2687 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Massieux (01238), comprenant 2687 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 255 | CHE DE SAONE | 4 | 83 | 415 | 252452€ | 3042€ |
2023-01-30 | 646 | CHE DE SAONE | 2 | 17 | 156 | 36000€ | 2118€ |
2022-07-28 | 5 | IMP DU CHANEYRON | 2 | 38 | 362 | 184000€ | 4842€ |
2022-06-29 | 5 | IMP DU CHANEYRON | 2 | 38 | 362 | 255000€ | 6711€ |
2022-04-22 | 646 | CHE DE SAONE | 3 | 21 | 156 | 59000€ | 2810€ |
2020-12-16 | 7 | IMP DU CHANEYRON | 4 | 99 | 333 | 419985€ | 4242€ |
2021-10-28 | 578 | RTE DE LA GENETIERE | 7 | 140 | 942 | 1000000€ | 7143€ |
2022-11-02 | 13 | CHE DU VAL DE SAONE | 5 | 99 | 384 | 332000€ | 3354€ |
2021-03-22 | 31 | CHE DU VAL DE SAONE | 7 | 125 | 648 | 365000€ | 2920€ |
2022-04-13 | 31 | CHE DU VAL DE SAONE | 7 | 125 | 648 | 370000€ | 2960€ |
2021-09-24 | 31 | CHE DU VAL DE SAONE | 7 | 125 | 648 | 430000€ | 3440€ |
2019-09-03 | 33 | CHE DU VAL DE SAONE | 5 | 125 | 400 | 321800€ | 2574€ |
2022-05-09 | 5 | CHE DU VAL DE SAONE | 6 | 134 | 387 | 404500€ | 3019€ |
2020-10-01 | 3 | CHE DU VAL DE SAONE | 5 | 99 | 387 | 329000€ | 3323€ |
2021-07-28 | 5 | CHE DU PETIT BOIS | 4 | 82 | 396 | 272500€ | 3323€ |
2020-10-12 | 1 | ALL DES TROENES | 4 | 115 | 281 | 312200€ | 2715€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DU PETIT BOIS | 5 | 98 | 384 | 240000€ | 2449€ |
2022-01-10 | 5 | ALL DES TROENES | 5 | 99 | 355 | 332000€ | 3354€ |
2022-06-28 | 7 | ALL DES TROENES | 5 | 99 | 363 | 332550€ | 3359€ |
2019-07-31 | 15 | CHE DU PRE MOIROUX | 5 | 114 | 488 | 279600€ | 2453€ |
2019-09-13 | 19 | CHE DU PRE MOIROUX | 5 | 110 | 438 | 266500€ | 2423€ |
2021-12-08 | 25 | CHE DU PRE BLANC | 5 | 97 | 770 | 342500€ | 3531€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DU PRE MOIROUX | 5 | 99 | 269 | 300000€ | 3030€ |
2020-07-08 | 9 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 367 | 140000€ | 1707€ |
2019-12-03 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 310 | 310191€ | 3649€ |
2022-10-04 | 4 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 145 | 311 | 414920€ | 2862€ |
2023-06-15 | 22 | CHE DU PRE BLANC | 5 | 100 | 778 | 380000€ | 3800€ |
2019-10-28 | 3 | ALL DE L OSERAIE | 5 | 99 | 350 | 307495€ | 3106€ |
2021-07-09 | 3 | ALL DE L OSERAIE | 5 | 99 | 350 | 370405€ | 3741€ |
2021-04-28 | 16 | RTE DE LA GENETIERE | 5 | 130 | 500 | 324950€ | 2500€ |
2019-12-04 | 17 | CHE DU PRE BLANC | 6 | 115 | 309 | 284650€ | 2475€ |
2019-09-30 | 13 | CHE DU PRE BLANC | 5 | 99 | 303 | 302200€ | 3053€ |
2021-08-31 | 14 | CHE DU PRE BLANC | 5 | 97 | 452 | 435000€ | 4485€ |
2020-01-03 | 7 | CHE DU PRE BLANC | 6 | 120 | 466 | 344050€ | 2867€ |
2019-09-25 | 294 | RUE DE LA ROUETTE | 6 | 145 | 856 | 410850€ | 2833€ |
2022-03-03 | 294 | RUE DE LA ROUETTE | 6 | 145 | 856 | 569975€ | 3931€ |
2019-08-28 | 301 | RUE DE LA ROUETTE | 4 | 120 | 803 | 367000€ | 3058€ |
2022-04-07 | 372 | RUE DE LA ROUETTE | 5 | 109 | 928 | 516600€ | 4739€ |
2021-06-16 | 770 | RTE DE REYRIEUX | 4 | 85 | 336 | 282500€ | 3324€ |
2022-05-31 | 72 | RUE DE LA ROUETTE | 4 | 86 | 0 | 360000€ | 4186€ |
2021-01-29 | 621 | RTE DE REYRIEUX | 4 | 78 | 309 | 343355€ | 4402€ |
2019-11-13 | 665 | RTE DE REYRIEUX | 3 | 63 | 387 | 102500€ | 1627€ |
2021-12-28 | 433 | RTE DE REYRIEUX | 3 | 65 | 180 | 180450€ | 2776€ |
2019-09-20 | 409 | RTE DE REYRIEUX | 3 | 72 | 115 | 203350€ | 2824€ |
2021-03-18 | 397 | RTE DE REYRIEUX | 3 | 67 | 76 | 170000€ | 2537€ |
2019-09-18 | 544 | RUE DE LA ROUETTE | 5 | 98 | 0 | 287700€ | 2936€ |
2021-06-22 | 544 | RUE DE LA ROUETTE | 5 | 98 | 0 | 445000€ | 4541€ |
2020-09-24 | 304 | RTE DE REYRIEUX | 5 | 84 | 354 | 296000€ | 3524€ |
2020-01-07 | 304 | RTE DE REYRIEUX | 5 | 84 | 354 | 300000€ | 3571€ |
2021-10-28 | 391 | RTE DE REYRIEUX | 5 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2019-07-03 | 650 | RUE DE LA ROUETTE | 5 | 140 | 860 | 390000€ | 2786€ |
2020-02-05 | 90 | RTE DE CIVRIEUX | 4 | 88 | 782 | 310000€ | 3523€ |
2019-12-20 | 1 | ALL DES LAVANDES | 6 | 146 | 1042 | 368320€ | 2523€ |
2020-07-24 | 105 | CHE DES SABLES | 5 | 126 | 417 | 352650€ | 2799€ |
2022-06-24 | 39 | CHE DES SABLES | 4 | 100 | 335 | 429000€ | 4290€ |
2019-07-05 | 21 | CHE DES SABLES | 3 | 60 | 58 | 196507€ | 3275€ |
2022-12-28 | 168 | RTE DE REYRIEUX | 4 | 86 | 0 | 594444€ | 6912€ |
2020-06-05 | 178 | CHE DES SABLES | 5 | 145 | 817 | 510700€ | 3522€ |
2019-10-14 | 102 | CHE DES SABLES | 2 | 91 | 653 | 576000€ | 6330€ |
2022-07-25 | 102 | CHE DES SABLES | 6 | 162 | 653 | 759200€ | 4686€ |
2022-11-30 | 177 | CHE DES COMBES | 2 | 49 | 330 | 240000€ | 4898€ |
2022-09-22 | 177 | CHE DES COMBES | 2 | 49 | 0 | 527000€ | 10755€ |
2022-03-14 | 186 | CHE DES SABLES | 5 | 121 | 870 | 600000€ | 4959€ |
2022-07-05 | 116 | CHE DE CHANTEGRILLET | 6 | 146 | 643 | 633000€ | 4336€ |
2022-11-29 | 5141 | CHE DE HALAGE | 1 | 30 | 912 | 60000€ | 2000€ |
2021-10-28 | 129 | CHE DU VICARD | 4 | 95 | 450 | 393500€ | 4142€ |
2020-07-30 | 12 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 6 | 125 | 62 | 413000€ | 3304€ |
2021-01-22 | 145 | CHE DU VICARD | 3 | 86 | 409 | 315000€ | 3663€ |
2019-12-27 | 5655 | CHE DU VICARD | 5 | 125 | 395 | 425700€ | 3406€ |
2021-08-24 | 5651 | CHE DES COMBES | 4 | 110 | 457 | 423000€ | 3845€ |
2020-02-07 | 173 | CHE DU VICARD | 5 | 103 | 258 | 403300€ | 3916€ |
2020-09-04 | 182 | CHE DU FAGOT | 5 | 184 | 984 | 554180€ | 3012€ |
2020-04-30 | 5651 | CHE DES COMBES | 5 | 110 | 508 | 341000€ | 3100€ |
2020-10-20 | 150 | CHE DE CHANTEGRILLET | 5 | 130 | 968 | 465000€ | 3577€ |
2022-03-09 | 150 | CHE DE CHANTEGRILLET | 5 | 130 | 968 | 602550€ | 4635€ |
2021-06-03 | 41 | CHE DU MONT PELOUX | 4 | 132 | 869 | 563100€ | 4266€ |
2020-12-30 | 220 | CHE DE CHANTEGRILLET | 4 | 109 | 655 | 348000€ | 3193€ |
2021-05-10 | 41 | CHE DU MONT PELOUX | 2 | 125 | 798 | 415000€ | 3320€ |
2022-03-28 | 16 | LOT LE CLOS DU CHATEAU | 5 | 101 | 244 | 414500€ | 4104€ |
2022-08-05 | 373 | RTE DE CIVRIEUX | 3 | 75 | 392 | 486000€ | 6480€ |
2022-06-10 | 5031 | CHE DU FAGOT | 2 | 90 | 71 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-14 | 5038 | RTE DE GENAY | 2 | 50 | 29 | 103000€ | 2060€ |
2020-10-01 | 23 | IMP DU FAGOT | 3 | 70 | 259 | 288750€ | 4125€ |
2022-05-20 | 91 | CHE DE CHANTEGRILLET | 5 | 136 | 727 | 225569€ | 1659€ |
2021-08-31 | 77 | CHE DU PILLET | 5 | 130 | 0 | 250000€ | 1923€ |
2019-10-11 | 5163 | CHE DU PONT DE L ANE | 4 | 85 | 27 | 300000€ | 3529€ |
2020-05-22 | 5163 | CHE DU PONT DE L ANE | 1 | 65 | 102 | 150000€ | 2308€ |
2020-11-23 | 63 | CHE DU PONT DE L ANE | 4 | 100 | 102 | 257000€ | 2570€ |
2019-12-27 | 5161 | CHE DU PONT DE L ANE | 4 | 85 | 109 | 115000€ | 1353€ |
2022-07-29 | 63 | CHE DU PONT DE L ANE | 4 | 135 | 109 | 350000€ | 2593€ |
2021-05-17 | 63 | CHE DU PONT DE L ANE | 4 | 100 | 79 | 267000€ | 2670€ |
2023-03-17 | 504 | RTE DE LYON | 1 | 35 | 900 | 80000€ | 2286€ |
2022-01-13 | 5162 | CHE DU PONT DE L ANE | 7 | 190 | 486 | 708950€ | 3731€ |
2022-09-07 | 31 | CHE DU PONT DE L ANE | 5 | 116 | 72 | 270000€ | 2328€ |
2020-04-24 | 535 | RTE DE LYON | 4 | 76 | 500 | 268000€ | 3526€ |
2019-08-02 | 468 | LOT TERRASSES DE CHANTEGRILLET | 4 | 119 | 934 | 448750€ | 3771€ |
2020-10-26 | 5308 | CHE DU PONT DE L ANE | 3 | 75 | 103 | 208000€ | 2773€ |
2023-02-24 | 47 | CHE DU CALVAIRE | 3 | 108 | 262 | 438800€ | 4063€ |
2021-09-14 | 178 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 348 | 342930€ | 3499€ |
2020-10-02 | 5 | ALL DU PILLET | 4 | 130 | 800 | 455590€ | 3505€ |
2021-07-26 | 324 | CHE DU PILLET | 3 | 80 | 304 | 339200€ | 4240€ |
2019-09-17 | 151 | RTE DE GENAY | 2 | 36 | 391 | 85000€ | 2361€ |
2019-11-18 | 152 | RUE DE L EGLISE | 8 | 159 | 385 | 286300€ | 1801€ |
2022-07-06 | 135 | CHE DU GRAND RIEUX | 4 | 104 | 0 | 385000€ | 3702€ |
2022-06-27 | 132 | CHE DES VANNEAUX | 4 | 99 | 0 | 343000€ | 3465€ |
2020-03-13 | 482 | CHE DU PILLET | 6 | 197 | 1290 | 686150€ | 3483€ |
2020-04-03 | 114 | ALL DES MERLES | 6 | 129 | 805 | 479000€ | 3713€ |
2019-10-17 | 168 | CHE DU MONT PELOUX | 5 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2021-06-08 | 159 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 124 | 929 | 489500€ | 3948€ |
2019-12-20 | 208 | CHE DU MONT PELOUX | 7 | 147 | 0 | 375500€ | 2554€ |
2019-06-24 | 5010 | IMP CENTRALE | 2 | 41 | 21 | 119710€ | 2920€ |
2020-08-20 | 5010 | IMP CENTRALE | 2 | 41 | 21 | 146510€ | 3573€ |
2019-12-20 | 7 | CHE DES DORRIERS | 3 | 50 | 97 | 197300€ | 3946€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DES DORRIERS | 5 | 140 | 405 | 403955€ | 2885€ |
2023-03-17 | 7 | CHE DES DORRIERS | 3 | 50 | 97 | 234000€ | 4680€ |
2022-07-27 | 205 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 198 | 327100€ | 2516€ |
2020-08-05 | 7 | CHE DES DORRIERS | 4 | 69 | 98 | 264930€ | 3840€ |
2021-12-23 | 5216 | RUE COMTE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 0 | 198000€ | 2176€ |
2022-09-19 | 40 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 110 | 931 | 490000€ | 4455€ |
2023-01-11 | 5216 | RUE COMTE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 667 | 295000€ | 3242€ |
2022-12-21 | 5216 | RUE COMTE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 91 | 667 | 401000€ | 4407€ |
2020-04-27 | 7 | CHE DES DORRIERS | 4 | 73 | 142 | 242000€ | 3315€ |
2019-12-27 | 178 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 69 | 146 | 239000€ | 3464€ |
2020-11-23 | 689 | CHE DES EGUETS | 4 | 117 | 950 | 362000€ | 3094€ |
2021-06-17 | 1 | CHE DES DORRIERS | 6 | 218 | 961 | 580100€ | 2661€ |
2019-09-30 | 17 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 128 | 0 | 288450€ | 2254€ |
2023-02-13 | 99 | RUE DES GRIVES | 6 | 127 | 0 | 375000€ | 2953€ |
2021-01-20 | 52 | ALL DES MESANGES | 3 | 130 | 922 | 370000€ | 2846€ |
2022-07-08 | 52 | ALL DES MESANGES | 3 | 130 | 922 | 749000€ | 5762€ |
2019-07-05 | 5187 | CHE DE LA CHARITE | 4 | 100 | 505 | 345000€ | 3450€ |
2021-09-30 | 5080 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 303 | 270950€ | 1935€ |
2021-07-29 | 5080 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 0 | 520000€ | 3714€ |
2019-12-26 | 5121 | RUE BELLE CORDIERE | 3 | 120 | 810 | 303900€ | 2533€ |
2021-03-04 | 5236 | RUE BELLE CORDIERE | 5 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2020-11-13 | 98 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 0 | 285600€ | 3071€ |
2021-10-22 | 98 | ALL DES MESANGES | 4 | 93 | 0 | 325000€ | 3495€ |
2021-07-27 | 81 | ALL DES MESANGES | 5 | 104 | 900 | 477200€ | 4588€ |
2020-08-26 | 5130 | CHE DES EGUETS | 4 | 120 | 748 | 387000€ | 3225€ |
2021-08-11 | 146 | RUE DES PLATIERES | 6 | 154 | 843 | 577300€ | 3749€ |
2021-12-13 | 24 | CLOS DE LA BELLE CORDIERE | 4 | 96 | 800 | 446000€ | 4646€ |
2020-11-27 | 57 | RUE DES PLATIERES | 5 | 117 | 848 | 434430€ | 3713€ |
2022-04-14 | 117 | RUE NEYRET | 5 | 100 | 548 | 541700€ | 5417€ |
2019-05-29 | 20 | CLOS DE LA BELLE CORDIERE | 7 | 157 | 819 | 414050€ | 2637€ |
2021-10-28 | 5115 | CHE DE LA CHARITE | 2 | 40 | 0 | 150000€ | 3750€ |
2023-02-02 | 5115 | CHE DE LA CHARITE | 2 | 40 | 148 | 170000€ | 4250€ |
2021-06-04 | 903 | RTE DE CIVRIEUX | 5 | 90 | 502 | 303200€ | 3369€ |
2019-06-06 | 12 | CLOS DE LA BELLE CORDIERE | 5 | 120 | 818 | 440400€ | 3670€ |
2019-08-28 | 67 | CHE DE HALAGE | 4 | 144 | 500 | 653700€ | 4540€ |
2021-12-09 | 18 | CLOS DE LA BELLE CORDIERE | 4 | 89 | 800 | 521000€ | 5854€ |
2020-12-21 | 166 | CHE DES DORRIERS | 4 | 126 | 956 | 474725€ | 3768€ |